Căn hộ sở hữu 50 năm tại khu vực phía Tây Hà Nội đang thu hút sự chú ý và trở thành điểm đến lý tưởng cho người mua nhà.

Căn hộ sở hữu 50 năm đang rất được ưa chuộng vì giá rẻ hơn. Điều này được chứng minh thông qua sự quan tâm tích cực tại các sự kiện như lễ khai trương văn phòng bán hàng của dự án Grand SunLake.

Bằng việc áp dụng Luật Nhà ở mới, không còn quy định về “sở hữu nhà chung cư có thời hạn”, mô hình căn hộ sở hữu 50 năm đã tạo ra sự tin tưởng về quyền lợi và thời gian sử dụng cho cư dân.

Đặc biệt, Grand SunLake, với thời gian sử dụng lên đến 100 năm đối với căn hộ cấp 1, từ 22 tầng trở lên, đã thu hút người mua nhà bởi độ dài lợi nhuận và quyền sở hữu.

Những yếu tố quyết định như giá cả hấp dẫn, chất lượng bàn giao cao cấp, và tính an toàn pháp lý đã giúp Grand SunLake trở thành lựa chọn đáng kể trong thị trường bất động sản tại phía Tây Hà Nội. Sự đa dạng về diện tích và ưu đãi khuyến mãi từ dự án này đồng thời thách thức định kiến trước đây về căn hộ sở hữu 50 năm.

Sau khi Luật Nhà ở 2023 điều chỉnh quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư, căn hộ 50 năm tại khu vực phía Tây Hà Nội đã trở thành đối tượng “săn đón” trên thị trường nhờ những ưu điểm vượt trội cùng khả năng sinh lời hấp dẫn.

Những thay đổi quan trọng trong luật lệ đã tạo điều kiện thuận lợi và tin tưởng cho người mua nhà, giúp định hình lại quan điểm về căn hộ có thời hạn sử dụng.

Các căn hộ sở hữu 50 năm ở phía Tây Hà Nội đặc biệt được đánh giá cao với ưu điểm về giá cả hợp lý và chất lượng xây dựng. Đồng thời, khả năng sinh lời của chúng trở nên hấp dẫn do thời gian sử dụng đáng kể và những chính sách khuyến mãi từ các dự án như Grand SunLake.

Những thay đổi tích cực này đã tạo nên sự đổi mới trong cách nhìn nhận về loại hình căn hộ 50 năm, mở ra cơ hội lớn cho những người muốn đầu tư vào thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.

Lợi thế khi sở hữu căn hộ sở hữu 50 năm đầu tiên nằm ở mức giá thấp hơn, làm cho nó trở thành sự lựa chọn phù hợp cho đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình hoặc giới trẻ ưa chuộng xu hướng “di cư” tại các thành phố lớn như Hà Nội.

Thông thường, các căn hộ 50 năm có giá bán thấp hơn khoảng dưới 20% so với căn hộ sở hữu lâu dài cùng khu vực và phân khúc.

Điều này có nguyên nhân từ việc chủ đầu tư không phải chi trả mức giá đất lâu dài quá cao, chỉ khoảng 80% tiền sử dụng đất so với trường hợp giao đất ổn định lâu dài. Điều này giúp giảm áp lực về giá và tạo ra cơ hội để nhiều người có thể tiếp cận và sở hữu nhà ở trong khu vực đó.

Đối với những người có nhu cầu ổn định trong môi trường sống mới mẻ và không muốn đầu tư lớn, lựa chọn căn hộ 50 năm có thể mang lại sự linh hoạt và tiết kiệm chi phí đáng kể.

Lợi thế thứ hai của việc sở hữu căn hộ 50 năm là khả năng kết hợp an cư và khai thác cho thuê. Các căn hộ sở hữu 50 năm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại cơ hội sinh lời thông qua việc cho thuê. Thêm vào đó, giá cho thuê các căn hộ lưu trú thường cao hơn khoảng 15-20% so với căn hộ dành để ở.

Việc này tạo ra một cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư. Đặc biệt, nhiều chủ đầu tư cam kết với người mua nhà mức lợi nhuận hấp dẫn khi cho thuê lại, với tỷ suất lợi nhuận thường được tính toán cùng các chính sách ưu đãi.

Ví dụ, một căn hộ chung cư trung tâm quận Hà Đông có giá dao động từ 3.5 – 3.7 tỷ đồng, sau chiết khấu và ưu đãi có thể giảm xuống khoảng 3 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ căn hộ sở hữu 50 năm với đầy đủ tiện ích.

Nếu cho thuê với giá 12 – 15 triệu/tháng, nhà đầu tư có thể thu được từ 144 – 180 triệu/năm. Thêm vào đó, với việc tăng giá thuê 5% sau mỗi 5 năm, nhà đầu tư có thể đạt được một lợi nhuận ổn định và gia tăng theo thời gian.

Những chủ đầu tư như anh Hoàng Tiến, một nhà đầu tư BĐS tại Hà Nội, chia sẻ rằng các căn hộ sở hữu 50 năm đang có giá bán phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều gia đình, đặc biệt là gia đình trẻ. Đồng thời, với vị trí tốt, tiện ích vượt trội, và tính thanh khoản cao, thị trường căn hộ có thời hạn sẽ tiếp tục được ưa chuộng trong thời gian tới.

Chia sẻ về quyết định lựa chọn căn hộ sở hữu 50 năm làm nơi an cư cho gia đình, chị Lê Mai ở Hà Nội chia sẻ: “Sau hơn 1 tháng tìm hiểu, tôi nhận thấy Grand SunLake là dự án có vị trí thuận lợi, giá bán và chất lượng bàn giao hợp lý.

Với số tiền mua căn hộ gần 3 tỷ đồng cùng với nội thất, tôi có thể cho thuê lại với giá từ 12 – 15 triệu đồng/tháng. So sánh với mức tiền bỏ ra, đầu tư căn hộ cho thuê tại Grand SunLake vẫn hiệu quả hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác.”

Nhân dịp khai trương văn phòng bán hàng vào ngày 23/12/2023, Chủ Đầu tư đã mang đến nhiều ưu đãi hấp dẫn trong chương trình “Mua nhà tinh hoa – Nhận quà tài lộc”.

Cụ thể, những ưu đãi bao gồm tặng ngay 1,2 lượng vàng (đối với căn 2PN) và 1,5 lượng vàng (đối với căn 3PN) cho 30 căn đặt cọc đầu tiên, tặng gói nội thất trị giá 150 triệu (đối với căn 2PN) và 170 triệu (đối với căn 3PN), chiết khấu lên đến 10% khi khách hàng chọn phương thức thanh toán nhanh 70%, và nhiều ưu đãi khác khi khách hàng mua sỉ.

Đặc biệt, 30 khách hàng đặt cọc đầu tiên còn có cơ hội tham gia bốc thăm trúng thưởng với tổng giá trị lên đến 1.8 lượng vàng, tương đương 144 triệu đồng.

Ngoài ra, quý khách có thể tham khảo thông tin 1 dự án mới ra mắt gần đây là Chung cư Lumi Hà Nội bởi Chủ đầu tư Capitaland tại đường link: https://lumihanoicapitalland.com.vn/

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, chính sách giá và các ưu đãi hấp dẫn, Quý khách hàng có thể liên hệ tới địa chỉ của Văn phòng Bán hàng: https://grandsunlakevanquan.com/